Közös kezelési statisztikák
Mi a különbség a közös képviselet és a társasházkezelés között?
A közös képviselet és társasházkezelés kapcsán keverednek a fogalmak és az ahhoz kapcsolódó tevékenységi szabályok. A közös képviselő választott tisztségviselő, amennyiben a társasházban tulajdonostárs, a tisztség elnyeréséhez szakmai, vagyis társasházkezelői képesítési elvárást támasztani nem lehet.
A közös képviselő feladatai, kötelezettségei: a közgyűlés határozatait köteles előkészíteni és végrehajtani minden szükséges intézkedést megtenni az épület fenntartásának biztosítása érdekében közli és beszedi a tulajdonos társakat terhelő közös költséget A társasházkezelői tevékenység speciális szakterület, komplexebb feladatösszességet jelent, mint a közös képviselői tevékenység. A társasházkezelői tevékenység ellátásához szükséges a társasházfenntartásával, működésével összefüggő gazdasági, műszaki, jogi követelmények ismerete.
Társasházkezelő feladatai, kötelezettségei: a társasház, épület fenntartását végzi szervezi az üzemeltetési és karbantartási feladatokat közgyűlést összehívja, és biztosítja a lebonyolítást közgyűlés határozatainak végrehajtásáról gondoskodik éves beszámolót készít a társasház gazdasági helyzetéről javaslatokat dolgoz ki a társasház gazdálkodása, a közös tulajdonú épületrészek hasznosítása kérdéseiben irányítja és ellenőrzi a tervezett felújításokat intézkedik a közös költség hátralékok behajtása kapcsán Kövessen bennünket Facebook oldalunkon is!
A közös képviselet és a társasházkezelés között különbség van. A közös képviselő választott tisztségviselő.
A közös képviselő feladatai, kötelezettségei közé tartozik, hogy a közgyűlés határozatait előkészíti és végrehajtja, minden szükséges intézkedést megtesz az épület fenntartásának biztosítása érdekében, valamint közli és beszedi a közös költségeket.
A társasházkezelői tevékenység egy komplexebb feladatösszességet jelent, mint a közös képviselet.
A társasházkezelés ellátásához szükséges a társasház fenntartásával, működésével összefüggő gazdasági, műszaki, jogi követelmények ismerete. A társasházkezelő feladatai, kötelezettségei: a társasház fenntartása, üzemeltetési és karbantartási feladatok szervezése, közgyűlés összehívása, közgyűlés határozatainak végrehajtásáról gondoskodik, éves beszámolót készít a társasház gazdasági helyzetéről, javaslatokat dolgoz ki közös kezelési statisztikák társasház gazdálkodásának kérdéseiben, irányítja és közös kezelési statisztikák a tervezett felújításokat, intézkedik a közös költség hátralékok behajtása kapcsán.
